(1037773-0LV) A LOUER

Accroche à modifier : Au coeur du nouveau quartier des Bassins à Flot, à proximité de la Cité du Vin, EVOLIS vous propose dans un immeuble neuf un plateau à usage commerciale ou de bureaux en rez-de-chaussée.

. Livré brut de béton avec fluide en attente

. Vitrine à poser

. Possibilité d'aménagement des locaux

par le propriétaire moyennant un surloyer

Situation/Transports :

Aéroport Bordeaux

- Mérignac : à 20 min

Train Bordeaux Saint Jean : à 13 min

Tramway Ligne B -> Arrêt : Rue Achard

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 480

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : LOT C

- Étage : Total

- Surfaces : 480 m²

Référence à rappeler : 1037773-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 8799€