(1097164-0LV) A LOUER

En Zone franche urbaine, et à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose une surface à usage de bureaux équipée de la climatisation réversible.

. Immeuble moderne

. Façade en bardage

. Portail d'accès

. Parking aérien

. Parties communes de qualité

. Interphone

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Bon état

. Locaux aménagés en :

. Espaces ouverts

. Bureaux cloisonnés

. Locaux lumineux

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Moquette

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Bus Lignes 7,31,50,91,92 Arrêt "Banlin"

SNCF Gare Saint Jean, 15 minutes

Boulevard Périphérique: Boulevard André Ricard

Autoroute A630 sortie3

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 100

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 180 m²/an HT HC

- Charges : 25,2 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1500 euros HT

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 100 m²

Référence à rappeler : 1097164-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1500€