(1095961-0LV) EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Au sein d'un immeuble exceptionnel, au coeur du Triangle d'Or, EVOLIS vous propose des bureaux en parfait état, disposant de prestations anciennes de très grande qualité.

. Immeuble ancien

. Immeuble de standing

. Façade en pierres de taille

. Accès PMR

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. Gardiennage

. Digicode

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Fibre optique

Lot 518 m² :

. Accueil

. Différents salons exceptionnels

. Espaces ouverts

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Sanitaires privatifs

. Moulures et cheminées

. Belle hauteur sous plafonds

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Parquet

. Prises RJ45

. Climatisation

. Chauffage électrique

Lot 59 m² :

. Espace ouvert

. Salle de réunion

. Sanitaire privatif

. Locaux lumineux

. Faux plafonds

. Plinthes périphériques

. Prises RJ45

. Chauffage électrique

Situation/Transports :

Bus Lignes 2,3,26, arrêt "Quinconces"

Tramway Tram B, arrêt "Grand Théâtre"

SNCF Gare Saint Jean, 15 minutes

Velib' Vcub, 5 minutes

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 393

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 386,1 m²/an HT HC

- Charges : 38,61 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 70

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 386,1 m²/an HT HC

- Charges : 38,61 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 55

- Disponibilité : Immédiate

- L