(1099670-0LV) A LOUER

Au sein de la zone commerciale de Biganos, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 255 m².

. Immeuble mixte

. Façade en bardage

. Accès PMR

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. Fibre optique

. Installation vitrine charge preneur

. Neuf/Restructuré

. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Sanitaires en parties communes

. Sanitaires et coin cuisine privatifs possibles

. Locaux rationnels et modulables

. Terrasse

. Possibilité de normes E.R.P.

Parkings extérieurs : Environ 100 emplacements communs

Situation/Transports :

SNCF Gare de Facture Biganos

Autoroute A660 sortie 2

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 255

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 240 m²/an HT HC

- Charges : 3,8 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : Total

- Surfaces : 255 m²

Référence à rappeler : 1099670-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 5100€