(L-18324) Local d'activité 960 m²

LOCAL D’ACTIVITES A LOUER 34 BEZIERS CAPISCOL VUDENHAUT

- IMMO BEZIERS vous propose un local d'activités d’une surface totale de 960 m² en RDC situé dans une zone d'activités, sur un axe passant, en entrée de ville. Site sécurisé avec de nombreuses places de parking (50) et espaces extérieurs. Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 5 mn. Dernière activité salle de remise en forme, à l origine une concession automobile. En RDC un magasin/show room d’environ 800 m2 + une mezzanine d’environ 160 m2 avec 3 bureaux et locaux sociaux. Eclairage Led. Belle Hauteur sous plafond minimum 3.60 m/maximum 4.30 m Equipé de 2 portes sectionnelles motorisées (3,10 m x 4 m) / Accès gros porteur Bien isolé, climatisation réversible, accès PMR, alarme vidéo surveillance DISPONIBLE !!! Provisions sur charges annuelles 9600 EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 7000 EUR HT Loyer progressif ANNEE (N) 42000 EURHT / ANNEE (N+1) 48000 EURHT / ANNEE (N+2) 54000 EURHT Loyer affiché à 44 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). VUDENHAUT IMMO BIEN N° 39 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo

Référence à rappeler : L-18324

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel charges incluses : 4000€

- Loyer mensuel hors charges : 3200€

- Charges locatives : 800€