(1075046-0LV) A LOUER

A la frontière entre Bordeaux gare et Bègles, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble idéalement placé.

. Immeuble récent

. Double accès

. Ascenseur

. Site sécurisé

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Fibre optique

. Bon état

. Travaux à prévoir

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Kitchenette

. Sanitaires communs

. Climatisation réversible

. Faux plafonds

Situation/Transports :

Bus Bus: 11

- Quai de Brienne

SNCF Gare SNCF: Gare Saint Jean - 5 mn

Autoroute Boulevard Périphérique: Boulevard Jean Jacques Bosc

Autoroute Autoroute: A631

- Sortie 21

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 329

- Disponibilité : Nous consulter

- Loyer : 115 m²/an HT HC

- Charges : 45 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 329 m²

Référence à rappeler : 1075046-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3152€