(1093729-0LV) A LOUER

Au sein d'un parc d'activités neuf, EVOLIS vous propose à la location une cellule de stockage très lumineuse et dotée d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de fenêtres permettant l'installation de bureaux en rdc et mezzanine (non existante).

. Bâtiment neuf

. Façade en bardage double peau

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Accès privatif sur rue

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Site clos

. Fibre optique en attente

. Neuf

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Charge au sol : 3 tonnes / m²

. Hauteur libre : 7 m

. Rampe de plain-pied : 1

. Porte sectionnelle de plain-pied :

. Dimensions porte : 4 x 3.50

. Triphasé

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Ligne 94, 90 : Arrêt Fenelon

Route Rocade: sortie 2 Lormont

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Entrepôts

- Surfaces : 145

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 132,41 an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 1

- Étage : Total

- Surfaces : 145 m²

Référence à rappeler : 1093729-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1600€