(1100129-0LV) A LOUER, BUREAUX ERPable et PMR AUX PIEDS DU RER B

EVOLIS, vous propose dans un immeuble de bureaux situé au pied du RER B « Bagneux » et à 5 min du périphérique « Porte d'Orléans » une surface de bureaux de 250 m² dans un immeuble avec ascenseur PMR et ERPable.

Le bâtiment idéalement situé comprend également des places de parkings et un local d'archives.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

. Immeuble moderne

. Accès véhicules légers

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur PMR

. Gardien

. Digicode

. Interphone

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Fibre optique

. Salle de réunion partagée

. Bon état

. Bureaux cloisonnés

. Sanitaires privatifs

. Locaux lumineux

. Terrasse privative

. Archives

. Prises RJ45

. Possibilité de normes E.R.P.

. Terrasse privative de 80 m² pour le 90 m²

Situation/Transports :

Métro Métro: Métro ligne 4 "Lucie Aubrac"

Bus Bus: Lignes 188 ; 388 ; 391

RER Gare SNCF: RER B "Bagneux"

Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans

Autoroute Autoroute: A6 ; Nationale 20

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Bâtiment : Bâtiment A (Gauche)

- Type : Bureaux

- Surfaces : 250

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 190 m²/an HT HC

- Charges : 31 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 250 m²

Référence à rappeler : 1100129-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3958€