(1071417-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose au sein de la zone commerciale d'Aulnoy les Valenciennes un local commercial de 862m² en bail précaire.

A 10 min de Valencienne, dans une zone de chalandise de 383000 habitants, le centre commercial est sur un axe fort, avec 35 000 véhicules/jour.

Local commercial en bon état.

. Bâtiment indépendant

. Façade en bardage métallique

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Forte visibilité

. Emplacement a proximité centre commercial

. Bail précaire

. Parking commun

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Autoroute A2/ D958

SNCF Le Poirier

- Université (France)

Tramway Jules Chevalier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 862

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 180 m²/an HT HC

- Charges : 32,8 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail précaire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 862 m²

Référence à rappeler : 1071417-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 12930€