(1066776-0LV) A LOUER, Bail dérogatoire

Evolis vous propose à la location des surfaces de bureaux de 106 m².

. Parc d'activités logistiques

. Site Clos et sécurisé

. Vidéo surveillance

. Pc sécurité incendie sur place 7j/7 24h/24

. Property et Facility Management sur place

. Restaurant inter entreprise, brasserie, restaurant et hôtels sur site

, Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.

. Détection RIA et Incendie

. Accès PL et VL

. Duplex d'ascendeurs

. Moquette ou dalle PVC au sol

. Faux plafonds

. Luminaires encastrés

. Chauffage par eau chaude

. Locaux sanitaires communs ou privatifs selon les lots

. Places de stationnement

. Vidéo-surveillance des parties communes

. Climatisation selon les lots

. Belle luminosité, vue dégagée

. Environnement de travail au calme

Situation/Transports :

Bus Bus : 350, 427, 627, 45

RER RER : RER B Le Blanc mesnil (7km)

Aéroport Aéroport de Roissy

- Charles de Gaulle à 13km

Autoroute A1 / A3 (Accès immédiat)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+4

- Bâtiment : Tour G 402 à 405

- Type : Bureaux

- Surfaces : 106

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 140 m²/an HT HC

- Charges : 57,46 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail dérogatoire de 36 mois

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 402 à 405

- Étage : Total

- Surfaces : 106 m²

Référence à rappeler : 1066776-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1238€