(1083044-0LV) A LOUER

Situé à Aubervilliers, au coeur d'une zone d'activité tertiaire et accessible par la ligne 12 du métro (station Front Populaire), EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf de standing, des bureaux divisibles à partir de 627 m².

ERP : 2ème catégorie

. Immeuble neuf

. Accueil / conciergerie

. Cafétéria RDC

. Grand jardin en coeur de parcelle

. 5 terrasses avec vue dégagée et sans vis-à-vis

. Toiture végétalisée

. ERP 2 compatible sur le bâtiment indépendant

. Certifications HQE niveau Excellent, BBC Effinergie 2017, Breeam (New construction 2016) excellent

. Parkings vélo avec 100 emplacements

. 88 parkings

. 44 places de stationnement 2 roues

Situation/Transports :

Bus Bus 159-512

Metro Front Populaire (12)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Archives

- Surfaces : 49

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 354,85

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 310 m²/an HT HC

- Charges : 60,62 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 342

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 310 m²/an HT HC

- Charges : 60,62 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 648

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 310 m²/an