(1073618-0LV) A LOUER, ICADE BAT 265

Situé au coeur du parc des portes de Paris et de la station la Plaine du Front Populaire (ligne 12), Evolis vous propose des plateaux de bureaux et des locaux d'activités au sein d'un immeuble de très bon standing.

. Immeuble moderne

. Classement E.R.P. de 3ème catégorie de type R

. Capacitaire :680( 650étudiants et 30personnels)

. Site sécurisé 24h/24h

. Fibre optique

. Locaux en état d'usage

. Faux plafond

. Chauffage : Chauffage Individuel

. Câblage : Pré-câblé

. Clim. double flux

. Parking privatif

. Navettes électriques au sein du Parc reliant les différents services et points de restauration

Situation/Transports :

RER RER E "Rosa Parks"

Metro Front Populaire(12) / Corentin Cariou(7)

Tram T3a "Porte d'Aubervilliers"

Bus Navettes

Autoroute A1/A86/ Périphérique Porte d'Aubervilliers/Porte de la Chapelle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+2

- Bâtiment : 270

- Type : Bureaux

- Surfaces : 942

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 260 m²/an HT HC

- Charges : 67,9 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : 50

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 700 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 992 m²

- Étage : en sous-sol

Référence à rappeler : 1073618-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 20414€