(1079885-0VBV) A VENDRE

Situé à Aubergenville à deux pas de la station RER E (arrivée prévue en 2025) et à 6minutes à pied de la gare Aubergenville

- Elisabethville, nous vous proposons, à la vente, un ensemble immobilier mixte, loué à 100%. Possibilité de vente à la découpe.

Rentabilité AEM : 6,37%

. Immeuble ancien

. Façade en briques

. Accès poids lourds

. Aire de manoeuvre

. Portail d'accès

. Site clos

. Possibilité de fibre optique

. Locaux rénovés

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Faux plafonds

. Moquette

. Parquet

. Cloisonnement amovible

. Cloisons sèches

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Barreaudage en rez de chaussée

. Possibilité de normes E.R.P.

. Chauffage électrique

. Parkings : Cours privative d'environ 326 m²

Situation/Transports :

Autoroute Autoroutes A13 et A14

Train SNCF gare d'Aubergenville

. Loyer actuel 150 784 eurosHT HC

. Loué à 100%

. Rendement AEM 6.37%

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Activités

- Surfaces : 1 970

- Disponibilité : Nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 1 068,52 m² HD

- Honoraires : A la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 1 970 m²

- Étage : 23 extérieur

Référence à rappeler : 1079885-0VBV

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur