(1089575-0LV) A LOUER

En bordure des Quais de Seine à Argenteuil, EVOLIS vous propose à la location environ 385 m² de bureaux dans un immeuble de standing comprenant une terrasse commune et des terrasses privatives dont un rooftop commun de plus de 300m² avec vue sur la Défense.

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Portail d'accès

. Parties communes de qualité

. Ascenseur

. Contrôle d'accès

. Télésurveillance

. Digicode / Interphone / Visiophone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Espace ouvert

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Terrasse privative

. Faux plafonds

. Moquette

. Plinthes périphériques

. Système de télésurveillance

. Climatisation réversible

. Local technique

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Autoroute A86 / A15

SNCF Ligne J / Argenteuil

Tramway T2 BEZONS

Bus Avenue du Marais (BUS-6)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 385

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 25 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 385 m²

Référence à rappeler : 1089575-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 5133€