(1081243-0LV) A LOUER

Proche du RER B et à proximité du centre ville, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant en bon état d'une surface totale de 778m² sur une parcelle de 1054m² dans un cadre verdoyant.

Le bâtiment peut répondre aux normes ERP (5/4) ou être transformé en habitation dans le cadre d'un projet d'investissement. Aucun sujet de promotion immobilière accepté.

. Immeuble moderne

. Entrée indépendante

. Parc sécurisé

. Cour commune

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Site clos

. Chauffage immeuble gaz

. Accueil

. Bureaux cloisonnés / Décloisonnement possible

. Salle de réunion

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Jardin privatif

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Possibilité de normes E.R.P.

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Bus COUSIN DE MERICOURT (162, 184), SAINT

- JOSEPH (V5)

RER Arcueil

- Cachan (B)

Autoroute A10, A6 Et Boulevard Périphérique: Porte d'Orléan

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 528

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 250

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestr