(1095838-0LV) A LOUER, IMMEUBLE NOBEL

EVOLIS vous propose dans l'immeuble NOBEL à Antony, un plateau de bureaux cloisonné, en bon très bon état. Idéalement situé entre l'A10 et l'A6, ce Parc bénéficie d'une visibilité remarquable. Une large gamme d'immeubles, tant à usage d'activités ou stockage que de bureaux, offre une possibilité d'évolution selon les besoins. Entièrement clos et sécurisé (bornes escamotables, vidéosurveillance) de nombreux services viennent agrémenter ce parc paysager (dont restauration, hôtel, salle de fitness et de congrès, parkings extérieurs) ainsi qu'un accès rapide depuis la gare TGV/RER de Massy Palaiseau.

Restauration

Site clos et sécurisé

Vidéosurveillance 24h/24

Salle de fitness

Salle de congrès

Hôtel

Parkings extérieurs libres

. Bureaux en bon état

. Cloisonnés

. Moquette

. Faux plafond

. Plinthes tech. périphérique

. Air rafraîchi

. Patio intérieur paysager sur le

2ème étage

. 2 ascenseurs 630 kg

. 1 monte-charge 1 000 kg

. Hall sécurisé

. Visibilité A6

. Site clos et sécurisé

Situation/Transports :

Bus Bus 197-319

RER Massy

- Palaiseau (B)

Route N20

Autoroute A10

Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 436

- Disponibilité : 15 février 2023

- Loyer : 140 m²/an HT HC

- Charges : 25 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 436 m²

Référence à rappeler : 1095838-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 5089€