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(1083509-0LV) A LOUER, Bureaux rénovés, climatisés au pied du RER B

EVOLIS vous propose EN EXCLUSIVITE, en façade de l'A86 et face au Parc de Sceaux, des surfaces de bureaux rénovées, climatisées. De nombreuses solutions de superficies, allant de 134 m², 250 m², 300 m² à 600 m² sur un seul niveau.

Dans un ensemble immobilier de bureaux de standing. A 300m du RER B " Croix de Berny", TVM, et futur tramway 10.

Fibre optique. Parkings en sous sol. RIE.

Halls entièrement rénovés. Service d'interphonie et accueil digitalisé en cours d'installation.

Parkings en sous sol.

ERP : Catégorie non définie

. Ensemble immobilier de bureaux récents de bon standing

. Façade mur rideau

. Parties communes de qualité et rénovées

. Cour collective arborée

. Ascenseurs PMR

. Contrôle d'accès par interphone, badge et digicode

. Restaurant inter - entreprise

. Parkings en sous-sol

. Surfaces de bureaux rénovées

. Open space

. Sanitaires en parties communes

. Moquette / faux plafond

. Luminaires LED

. Climatisation réversible

. Plinthes périphériques avec courant fort

Situation/Transports :

Bus Bus 5 lignes RATP et 3 lignes Paladin

Bus Bus TVM Croix de berny

RER RER B "La Croix de Berny"

RER RER C "Chemin d'Antony"

Aéroport Aéroport d'Orly

Autoroute A86 + A6 + N920

Train SNCF Massy Palaiseau TGV

Tramway Futur Tramway: ligne 10 "Antony

- Clamart"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Bâtiment : BÂTIMENT C

- Type : Bureaux

- Surfaces : 305

- Disponibilité : Après travaux

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 51 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 3

- Bâtiment : BÂTIMENT C

- Type : Bureaux

- Surfaces : 345

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160 m²