(1036737-0LV) A LOUER

Locaux d'activités ou stockage et bureaux à louer au sein du Parc d'Affaires d'Antony. Idéalement situé entre l'A10 et l'A6, ce Parc bénéficie d'une visibilité

remarquable. Entièrement clos et sécurisé (bornes escamotables, vidéosurveillance) de nombreux services viennent agrémenter ce parc paysager (dont restauration, hôtel, salle de fitness et de congrès, parkings extérieurs) ainsi qu'un accès rapide depuis la gare TGV/RER de Massy Palaiseau.

DISPONIBILITÉ: Immédiate

BUREAUX :

. Bureaux en bon état

. Moquette

. Faux plafond

. Plinthes techniques périphériques

. Sanitaires en parties communes

. Chauffage gaz collectif

. Hall sécurisé

ACTIVITE :

. 2 portes sectionnelles

. 2 accès de plain pied

. Possibilité de livraison PL

. Visibilité A10

. Chauffage gaz aérotherme

. Restauration

. Site clos et sécurisé

. Vidéosurveillance 24h/24

. Salle de fitness

. Salle de congrès

. Hôtel

. Parkings extérieurs libres

Situation/Transports :

Bus Bus 197-319

RER Massy

- Palaiseau (B)

Route N20

Autoroute A10

Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 276

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 130 m²/an HT HC

- Charges : 26,8 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 276 m²

Référence à rappeler : 1036737-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2990€