(L-17477) Local commercial 114 m²

Publiée par RESEAU VUDENHAUT IMMO le 24/10/2023

Andernos les Bains - 33510

48 000€

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Prix	48 000€
Ville/Code postal	Aquitaine Gironde Andernos les Bains - 33510 Voir sur google map
Type d'annonce	Agence Offre
Vente/Location	A louer
Surface	114 m²
Consommation énergétique	Pas concerné

Description

ANDERNOS les BAINS. VUDENHAUT

- IMMO vous propose à la LOCATION un local commercial neuf d'une superficie d'environ 114 M2 idéalement situé en plein coeur du centre ville d'ANDERNOS les BAINS face au nouveau marché couvert. Ce bien tout neuf sera livré brut de béton et fluides en attente. Surface divisible en une cellule d'environ 76 m2 et une cellule d'environ 38 m2. Copropriété n'acceptant pas certaines nuisances. Excellente Visibilité sur un secteur à très forte fréquentation. Disponibilité 4ème Trimestre 2023. Loyer 4000.00 EUR.H.T/HC/HF / Mois. Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T. Charges : Environ 150.00 EUR.HT/M2/An Taxe Foncière incluse. Honoraires Agence : 10000.00 EUR.HT à la charge du preneur. VUDENHAUT

- IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-17477

- CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Référence à rappeler : L-17477

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel charges incluses : 4000€

- Loyer mensuel hors charges : 3850€

- Charges locatives : 150€