(1070407-0LV) LOYER ATTRACTIF

A seulement 6 km de Paris, à proximité de l'autoroute A4 et au sein d'un parc d'activités légères et de bureaux à Alfortville, EVOLIS vous propose à la location une surface d'environ 114 m² de bureaux climatisés, en étage, disponible immédiatement.

. Immeuble Moderne

. Interphone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

Locaux lumineux aménagés en :

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Volets électriques (cour intérieure)

. Faux plafonds

. Sol PVC

. Cloisonnements amovibles semi-vitrés

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Climatisation réversible

. Chauffage électrique d'appoint

. Fibre optique

. Sanitaires privatifs

. Cuisine équipée

. Baie de brassage

Situation/Transports :

Bus UNION (103), BOULEY

- ECOLE VETERINAIRE (104, 181), ECOLE VETERINAIRE DE MAISONS

- ALFORT (103, 107, 125, 24), ECOLE VETERINAIRE DE MAISONS

- ALFORT

- METRO (107, 24)

Métro Ecole Vétérinaire de Maisons

- Alfort (8)

RER Alfortville/Maisons

- Alfort (D)

RER Vitry sur Seine (C)

Autoroute A4 / A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 114

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 32,5 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 114 m²

Référence à rappeler : 1070407-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1140€