Vends Appartement 3 pièces en duplex - 71 m² - TROYES

Appartement 3 pièces en duplex

Très bon état - 2ème (et dernier) étage

Secteur Collège Pithou – rue de la Paix - TROYES

A proximité : arrêts de bus, commerces, écoles

Dans copropriété composée de 8 lots, calme, sécurisée et bien entretenue (construite en 2006)

Surface habitable : 71 m² (67,77 m² loi Carrez)

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine (à aménager selon vos goûts), d'un salon-séjour, d'un WC, d'une salle de bains (avec baignoire) et d'une chambre.

A l'étage se trouvent une seconde chambre (avec un placard) ainsi qu'un grand dressing aménagé.

Chauffage individuel électrique, programmateur PilotEco Flash

Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants, Interphone

Chauffe-eau (capacité 200 L)

DPE : C (réalisé le 04/02/2025 par DIAGNOS'IM – 10120 ST GERMAIN)

GES : A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 952 et 1288 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)

Grand parking sécurisé (placement libre)

Charges copropriété année 2023 : 1192, 13 € (la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours).

Prix : 122 000 €

Mail : [email protected]