4 Pièces

Fiche Id-VIV169670 : Superbe appartement entièrement rénové. Ce bien bénéficie d'une localisation parfaite, proche des écoles (ESTP, IUT, UTT, lycées, collèges, écoles primaires), des transports en commun (ligne principale 6), de nombreux commerces (boulangerie, supermarché, fast-food, restaurant…) et du centre ville. Le bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain entièrement carrelée et faïencée. L'appartement a un superbe faux plafond en lambris, équipé de spots intégrés, apportant beaucoup de luminosité ainsi qu'une touche contemporaine à l'ensemble. Deux celliers, un placard et des WC séparés viennent compléter cet espace fonctionnel. Le bien dispose également d'un parking privé sécurisé par une barrière réservée aux résidents. Chaudière remplacée il y a 2 ans. Actuellement libre de toute occupation, précédemment loué 780,00 € par mois. Il est idéal pour un investisseur, offrant une excellente rentabilité (9 %), ou pour une résidence principale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Soumis au statut de copropriété