| Prix | 65 000€ |
| Ville/Code postal | Champagne-Ardenne Voir sur google map Marne Reims |
| Type d'annonce | Particulier Offre |
| Neuf/Ancien | Ancien |
| Nbre de pièces | 1 pièce(s) |
| Consommation énergétique | C 91 - 150  |
| Émissions de gaz à effet de serre | A < 5 |
| Surface | 23 m² |
| Prix/m² | 2 826 €/m² |
Dispositif LMNP pour investisseur.
Résidence hôtelière Appart City 3*, dans la belle ville de REIMS, à proximité du Parc des Expositions.
T1 meublé de 23m² environ + 1 parking extérieur (2 lots),
* bail commercial de 9 ans minimum, en cours
* pas de frais de recherche de locataires
* loyers garantis, payés chaque mois 369€ en 2024 (345€ en 2023)
* charges de copropriété minimes (65€ / trimestre), syndic Citya
* rentabilité d'approx 5.4 % + réduction impôts des intérêts crédit possible
* DPE fait, C / A
Idéal pour se constituer un patrimoine, bénéficier d'un complément de revenu, préparer sa retraite ou léguer à ses enfants, SANS S'OCCUPER de la gestion, NI recherche locataires.
Contact direct propriétaire, uniquement par téléphone.
Le bail commercial est le contrat par lequel une personne (le bailleur) loue un local à un commerçant, industriel (le preneur), afin que ce dernier puisse y exercer une activité commerciale.
Dans ce cas, le bailleur est le propriétaire du bien immobilier qui confie l'exploitation de son bien au preneur qui est l'exploitant Appart'City en contrepartie d'un loyer dont le montant est fixé dans le bail.
T1 23m2 meublé LMNP Bail commercial
- € p/h incall
- Reims - 51100