T2 CENTRE jardin piscine entirerement renove

« VENTE DIRECTE EXCLUSIVEMENT »

Caractéristiques :

-Surface habitable : 46 m²

-Cuisine équipée, Salle de Bains et toilettes neuves

-Jardin privatif aménagé

-Terrasse abritée

-Chauffage individuel

-Place de Parking intéressante : place PMR (lot attribué) proche de l’entrée, extrémité de ligne

-Piscine

-Local à vélo fermé

Description :

Position CENTRALE pour ce T2 qui vient d’être RÉNOVÉ ENTIÈREMENT : matériaux nobles et marques de renommée. Tout commerce à proximité. Accès directs. Réseau bien desservi. Au sein d’une copropriété avec piscine, CALME, sécurisée, particulièrement bien végétalisée et bien entretenue. Passé le hall d’entrée, on accède à l’appartement par un sas d’entrée supplémentaire (2 appartements seulement). L’appartement est ouvert côté jardins de la résidence et dispose de son propre petit jardin privé. Un appartement aux airs de maison de vacances aux portes de Toulouse !

Composition :

- Entrée avec vestiaire

- Espace Jour : + de 28 m² façon Loft - ouvert sur la terrasse et le jardin Esprit japonais

- Cuisine équipée ouverte neuve : équipements et matériaux haut de gamme.

- Espace Nuit séparé : caractère de suite avec dressing, Salle de Bains et toilettes séparées

- Volumes agréables bien agencés. Belle luminosité. Beaucoup de rangements. Ambiance sereine

- Prêt à vivre ! ou prêt à louer pour les investisseurs.

Taxe foncière : 951 €

Charges de copropriété : 80 € / mois.

Pas de procédure en cours.

Sans honoraires : vente directe propriétaire.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2022 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr