(680V52586A) vente appartement 4 Pièce(s)

PERROS

- GUIRREC

- Appartement vue mer situé au-dessus du port dans un immeuble des années 1970.

Grand 4 pièces d'une surface habitable de 99,50m². Comprenant trois chambres, il est distribué comme suit : Une entrée dessert, une cuisine aménagée de 10m² avec une loggia de 2m², un séjour de 35m² avec deux fenêtres vues mer et une baie vitrée donnant accès à une véranda fermée de 7,10m² également vue mer. Une des deux fenêtres pourra être transformée en porte fenêtre en ouvrant ou baie coulissante comme proposée à la construction, un wc indépendant .

Côté nuit un couloir distribue deux chambres côté jardin de  10,25m² et de 11m² chacune  avec un grand placard. Un dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque de 4,26m² et une chambre vue mer de 14,35m² avec placard.

Cet appartement est très lumineux avec de beaux volumes, la véranda espace extérieur est toutefois fermé, il est un atout supplémentaire. Situé à deux pas des commerces avec sa situation au 3ème étage vue dégagée mer, on pourra envisager l'installation d'un ascenseur extérieur à partir du 1er étage.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec volets roulants et repliables, le chauffage indépendant est au gaz, exposition sud-ouest.

Garage fermé de 13,60m², cave privative de 8,85m² et emplacement extérieur privatif d'une place de stationnement.

Taxe foncière : 1.050€ / AN

DPE : E

Prix : 367.500 HAI

Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83

Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

Référence à rappeler : 680V52586A

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Montant des honoraires : 15000€

- Pourcentage honoraires vendeur : 4.11%

- Honoraires à la charge du propriétaire : 14385€

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