Prix | 1 180 000€ |
Ville/Code postal | Ile de France Voir sur google map Paris Paris 9ème ardt - 75009 |
Type d'annonce | Particulier Offre |
Neuf/Ancien | Ancien |
Nbre de pièces | 5 pièce(s) |
Consommation énergétique | D 151 - 230 ![]() |
Émissions de gaz à effet de serre | D 21 - 35 ![]() |
Surface | 100 m² |
Prix/m² | 11 800 €/m² |
Superbe Appartement 4-5 pièces à vendre - Paris 9ème
Un bijou immobilier
Emplacement idéal :
Début de rue des Martyrs / Drouot / Notre Dame de Lorette
Proche des métros Notre Dame de Lorette (ligne 12), Grands Boulevards, Grands Magasins, Richelieu (lignes 12, 8, 9, 3)
Caractéristiques :
100 m² environ, 3ème étage avec ascenseur
Cave 14 m², sécurisé avec gardiennage
Exposition sud, vue sur rue, standing
Deux grandes chambres de 23 m² chacune
Double séjour de 32 m², possibilité de 5 pièces
Pas de place perdue, beaux volumes
Avantages :
Lumineux, traversant avec 4 grandes fenêtres
Immeuble ancien récemment ravalé, magnifiques parties communes
Quartier prestigieux et convoité
Un investissement de qualité :
Parfait pour un investissement locatif, excellent potentiel de retour sur investissement
Appartement familial ou de réception de standing, offrant un espace généreux
Toutes professions libérales et artisanales dont ateliers.
Prix :
1 180 000 €
Charges : 785 €
Taxe foncière : 1 400 €
Conditions :
Particulier à particulier, agences s'abstenir impérativement
Acheter directement au propriétaire permet d'éviter des frais d'agence onéreux et inutiles
Acheteur sérieux, courtois et motivé, avec financement assuré (accord bancaire ou fonds propres)
Transaction via promesse de vente notariée
Visites possibles tous les jours pour les particuliers
Pour un acheteur sérieux, désireux de conclure rapidement