Appartement 98 m2 - 4-5 pièces - Paris 9ème

Superbe Appartement 4-5 pièces à vendre - Paris 9ème

Appartement familial et pour professions libérales.

Un bijou immobilier

Emplacement idéal :

Début de rue des Martyrs, Drouot, Notre Dame de Lorette

Proche des métros Notre Dame de Lorette (ligne 12), Grands Boulevards, Grands Magasins, Richelieu (lignes 12, 8, 9, 3)

Caractéristiques :

98 m² environ, 3ème étage avec ascenseur

Cave 14 m², sécurisé avec gardiennage

Exposition sud, vue sur rue, standing

Deux grandes chambres de 23 m² chacune

3 chambres possibles

Double séjour de 32 m², possibilité de 5 pièces

Pas de place perdue, beaux volumes

Avantages :

Lumineux, traversant avec 4 grandes fenêtres

Immeuble ancien récemment ravalé, magnifiques parties communes

Quartier prestigieux et convoité

Un investissement de qualité :

Parfait pour un investissement locatif, excellent potentiel de retour sur investissement

Appartement familial ou de réception de standing, offrant un espace généreux

Toutes professions libérales et artisanales dont ateliers.

Bureaux, courtiers, assureurs, médecins, architectes, professions libérales, usage mixte. commercialité pour bureaux.

Charges trimestrielles: 785 €

Taxe foncière : 1 400 €

1 180 000 €

Particulier à particulier, agences s'abstenir impérativement

Acheter directement au propriétaire permet d'éviter des frais d'agence onéreux et inutiles

Acheteur sérieux, courtois et motivé, avec financement assuré (accord bancaire ou fonds propres)

Transaction via promesse de vente notariée

Visites possibles tous les jours pour les particuliers.

Direct propriétaire.

Pour un acheteur sérieux, désireux de conclure rapidement.