Appartement T3 - proche des halles

Quartier La Mayolle, à 5 minutes à pied des halles et du centre historique, appartement T3 traversant, dans résidence sécurisée et calme avec place de parking.

Appartement lumineux de 57m2

- 1 salon /séjour - 17m2

- 1 cuisine séparée - 7,5 m2

- 1 salle d'eau - 3,5 m2

- 1 wc séparé

- 2 chambres dont 1 avec placard - 10 m2

- 1 Terrasse - 5 m2

- 1 loggia - 4 m2

- 1 Place de parking sécurisée

- 1 Cave individuelle

- 1 Local vélo

- 3 ème étage sans ascenseur

- Double vitrage et volets roulants à toutes les fenêtres

- Chauffage gaz de ville

- Entretien de la chaudière ok (chaudière Saunier Duval)

- Travaux effectués récemment (fenêtres, volet roulant, parquet et radiateur neuf dans une chambre, compteur électrique, peinture, tapisserie, paroi de douche...)

- Proche de toutes les commodités (hôpital, pharmacie, laboratoire, école élémentaire, collège, lycée, commerces, bus..)

- DPE effectué en mars 2025

- Taxe foncière : 1273€

- frais de copropriété : appel de fond 900€; charge réelle année N-1 660€

Merci de me contacter par mail.

Agences s'abstenir.