Appartement F4 74 m², rénové, garage en option

À seulement 10 minutes à pied de la Place de la Comédie, ce charmant appartement F4 de 74 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé et paisible de la Gare à Montpellier.

Grâce à son orientation Est/Ouest, cet appartement bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Voici ses atouts :

•74 m² biens agencés, avec des espaces pensés pour votre confort et celui de votre famille.

•2 grandes chambres lumineuses (12 et 14 m²) avec placards aménagés, idéales pour le rangement.

•Séjour spacieux ouvrant sur un balcon carrelé de 8 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

•Salle à manger indépendante, parfaite pour vos repas ou transformable en bureau ou 3ᵉ chambre selon vos besoins.

•Cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, avec une loggia attenante pratique pour vos rangements.

•Salle de bains spacieuse avec baignoire et WC séparés pour un confort maximal.

•Chauffage individuel au gaz avec radiateurs dans chaque pièce pour une ambiance cocooning en toutes saisons.

Un environnement pratique et sécurisé

•Résidence calme et sécurisée avec portail automatique, digicode et Vigik.

•Stationnement libre pour les résidents, facilitant votre quotidien.

•À deux pas des commerces, écoles, parcs et transports en commun :

tout est à proximité.

Un garage en option

Pour encore plus de confort, un garage de 18,5 m², non loué, est disponible en option pour un stationnement sécurisé ou du stockage.

Informations pratiques

Ce bien est actuellement loué avec des locataires soigneux et sera disponible à partir de juillet 2025, vous offrant tout le temps nécessaire pour organiser votre installation dans ce cadre idéal.

Pourquoi attendre ?

Ne laissez pas passer cette opportunité rare.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visit