Joli studio au Prado , Possibilité activité libérale

Publiée par ALEX le 08/01/2025

Marseille - 13008

135 000€

Appartements à vendre Bouches-du-Rhône Marseille - Photos Vivastreet Joli studio au Prado , Possibilité activité libérale

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Prix	135 000€
Ville/Code postal	Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13008 Voir sur google map
Type d'annonce	Particulier Offre
Neuf/Ancien	Ancien
Nbre de pièces	1 pièce(s)
Consommation énergétique	D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre	B 6 - 10
Surface	21 m²
Prix/m²	6 429 €/m²

Description

Joli studio meublé 21 m2 au calme (côté cour et jardin) avec la cave, avenue du Prado face au Monoprix, 100m du métro rond-point Prado. 1 eme étage, ascenseur, interphone et badge accès. Très forte demande de location. Possibilité de pratiquer une activité libérale.

Pas d’agence, merci.

Deuxième studio également à vendre au 4 eme étage à 140k€.

Salle d'eau douche, WC, cuisine équipée (frigo, four, micro-onde, plaques feux), lave-linge ,double vitrage, volet roulant. Armoire, banquette clic-clac, bureau, bibliothèque-étagères, chaises, vaisselle ...

Proche métro rond-point Prado (100 m), face au Monoprix.

Chauffage individuel électrique ( radiateur neuf électrique à inertie), chauffe-eau plat économique changé en septembre 2024.

Taxe foncière 845€(dont 231 taxe ordures ménagères récupérable sur locataire) , Charges annuelles copro 633€ (donc locatif récupérable 477€ )

Actuellement occupé, loyer actuel 620€, possibilité de résilier le bail en mars 2026 ( locataire très sérieux.

D'autres photos et la vidéo sur demande. Premier contact par mail