Joli studio au Prado , Possibilité activité libérale

Joli studio meublé 21 m2 au calme (côté cour et jardin) avec la cave, avenue du Prado face au Monoprix, 100m du métro rond-point Prado. 1 eme étage, ascenseur, interphone et badge accès. Très forte demande de location. Possibilité de pratiquer une activité libérale.

Pas d’agence, merci.

Deuxième studio également à vendre au 4 eme étage à 145k€.

Salle d'eau douche, WC, cuisine équipée (frigo, four, micro-onde, plaques feux), lave-linge ,double vitrage, volet roulant. Armoire, banquette clic-clac, bureau, bibliothèque-étagères, chaises, vaisselle ...

Proche métro rond-point Prado (100 m), face au Monoprix.

Chauffage individuel électrique ( radiateur neuf électrique à inertie), chauffe-eau plat économique changé en septembre 2024.

Taxe foncière 845€(dont 231 taxe ordures ménagères récupérable sur locataire) , Charges annuelles copro 633€ (donc locatif récupérable 477€ )

Actuellement occupé, loyer actuel 568€, possibilité de résilier le bail au 7/05/2025 ou réviser le loyer , locataire très sérieux.

D'autres photos et la vidéo sur demande. Premier contact par mail