4 Pièces

Fiche Id-VIV162341 : LUXE- 4 Pièces de 125 m² habitable, 95 m² de terrasse Exclusivité Lattes - à quelques minutes des plages et à deux pas du tramway, de la gare sud de France et de toutes commodités, dans une résidence luxueuse composée de biens d'exceptions implantés autour d'un parc dessiné sur le modèle des palais LATTES - Venez découvrir cette splendide maison sur toit 4 pièces de 125 m² habitables au 3 ème et dernier étage, disposant d'une terrasse de 95 m² avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, une buanderie, un spacieux et lumineux séjour /cuisine de près 55 m² donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont deux suites parentales de 21,6 m² et de 16,3 m², un Wc séparé ainsi qu'une salle de bain. Les plus : Piscine dans la copropriété, chauffage et rafraîchissement par le sol, hauteur sous plafond à 2,80 mètres, chauffage et eau chaude/froide compris dans les charges, 4 stationnements dont un grand garage fermé... - Mentions légales : Proposé à la vente à 788000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Bien en copropriété comprenant 1 copropriétaires - Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***************

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