Appartement 5 pièces, 104 m2, terrasse, loggia, pkg priv

Vend de Particulier à Particulier, quartier les Craus, secteur recherché de la Valette du Var,

Grand Appartement Type 5 sans vis-à-vis et traversant Est- Ouest, au second étage sur 4, d’une résidence sécurisée (digicode, interphone, portail électrique) et entretenue, superficie totale de 104 m2 (91 m2 loi Carrez) comprenant :

A l’Est : salle à manger de 16,31 m2 + grand séjour de 12,26 m2 (possibilité chambre ou bureau) l’ensemble donnant sur terrasse carrelées et équipée de 2 stores manuels, double séjour climatisé

Chambre 1, 10,35 m2

Au centre : entrée plus dégagement avec placards de 13,21 m2 (6 portes coulissantes avec miroirs)

Cellier de 2,07 m2, (sol refait à neuf)

WC indépendant de 1,22 m2 (sol refait à neuf)

SDB de 3,90 m2

A l’ouest :

Cuisine aménagée de 10,15 m2 (sol refait à neuf) donnant sur loggia de 4 m2 environ (carrelée) et avec un store manuel,

Chambre 2 de 10,75 m2

Chambre 3 de 10,57 m2

Menuiseries à la française avec volets occultants

Sols des 3 chambres refaits à neufs

Place de parking privé inclus dans le prix de vente et très proche de l’entrée

Cave de 3,6 m2 environ et un grand local commun

DPE effectué le 30 septembre 2021, Taxe Foncière 1900 € environ, charges mensuelles 220 € environ, Bât construit en 1972, proches de toutes commodités (centre-ville, écoles et proche de la zone avenue 83)

Premier contact uniquement par messagerie, Pas sérieux s’abstenir ainsi que les agences et agents commerciaux recherchant l’exclusivité,