MONTCHAPET (LACORDAIRE) T1 bis 32m² meublé, vendu loué

BAS MONTCHAPET PROCHE DARCY et BSB (RUE LACORDAIRE ), proche centre ville, TRAM et commerces

T1 31m² meublé au er et dernier étage d'un petit immeuble 1900 ravalé , sécurisé par un portail

Séjour parquet avec cheminée et placard aménagé (lit 140-200 mezzanine avec espace bureau, canapé lit neuf avec matelas couchage régulier, coffre rangement, table et chaises, commodes, tables basses... )

cuisine séparée et aménagée ( meubles hauts et bas, plaques cuisson, four micro-ondes, four, réfrigérateur table et chaises, vaisselle complète ), cellier avec lave-linge fourni

salle de bains avec WC

Chauffage individuel gaz (chaudière condensation récente)

Grenier au dessus du logement (l'isolation du plancher de celui-ci permettrait, à faible coût de passer le DPE en D très facilement)

IDEAL INVESTISSEUR, rentabilité locative 6%, loué: 475€ +20€ provision charges)

Copropriété calme et composée de 6 lots principaux

Charges annuelles 473,96€ du 01/04/2022 au 31/03/2023

TF 2023 422€

Prix : 92500€

Agences s'abstenir merci !