Appartement Duplex D3m meublé sur le port de plaisance

Appartement Duplex D3m meublé sur le port de plaisance

– Idéal résidence principale ou secondaire

De particulier à particulier

📍 Situation exceptionnelle : Au pied du port de plaisance, entre Capbreton et Hossegor, à proximité immédiate des plages et du lac.

🚶 Tout à pied ou à vélo : Commerces, activités et loisirs accessibles sans voiture.

♿ 1 ascenseur permet l’Accès à l’appartement : Sans marche, idéal pour les personnes à mobilité réduite.

Travaux récents : Ravalement de la résidence fait en 2023

Environnement Secteur calme et serein

🔹 Caractéristiques de l’appartement :type D3m

• Duplex, de 37 m² vendu meublé, situé au 2e étage sur 4, avec ascenseur.

• plus la Loggia de 5 m² .

• Capacité : 5 couchages (2 lits 140 cm + 1 lit 90 cm).

🏡 Disposition des pièces :

✔ RDC : Entrée hall

• 1 Chambre 1 : Lit 140 cm

• 1 Séjour / salon avec coin cuisine et canapé convertible .

• 1 Salle d’eau

• 1 WC indépendant

✔ Mezzanine :Chambre 2 (10 m²) : Lit 140 cm + Lit 90 cm

• Superficie Loi Carrez totale : 36,61 m²

•

GROS POTENTIEL : par extension du plancher de la mezzanine à moindre coût .

📦 Annexes :

✅ 1 cellier

✅ 1 place de parking privée