appartement 143m2 rénové dans résidence arborée

appartement T6 de 143m² entièrement rénové, 5ème étage/7 avec possibilité de séparer en 2 appartements (T4 de 109m² + T2 de 34m²).

Dans résidence fermée et sécurisée, avec tennis, parc arboré privé, jardin partagé et compost.

Traversant (E-O), lumineux avec grandes baies à double vitrage et volets électriques.

Pièce de vie de 50m2 avec balcon.

4 chambres de 11,12,13 et 15m2 dont 1 suite parentale

Nombreux placards intégrés.

Cuisine indépendante de 11m2 avec ilot central + cellier (1,8m²).

2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 WC

Bonne isolation thermique suite aux travaux d'isolation intérieure (murs et caissons volets).

Compteur individuel eau chaude et chauffage (Réseau Chauffage Urbain).

2 caves et 1 place de parking privative dans la résidence

Possibilité d'acquérir 1 box fermé (22m²) en sus.

Ravalement immeuble effectué en 2022.

A 500m, un supermarché et 4 bus directs vers Lyon (C1, C2, 9 et 70)

Proximité école maternelle et élémentaire, collège, piscine.

Proximité à pieds ou en vélo du Parc de la Tête d'or via la passerelle de la Paix

Périphérique et autoroutes accessibles rapidement.

Caluire quartier calme vert arbres végétation agréable vue proche Lyon chemin transport commodité voie verte rangement parquet grande surface ascenseur