4 Pièces

Fiche Id-VIV166280 : Découvrez cet appartement de 110 m² situé dans un quartier prisé de Bordeaux, au sein d'une copropriété de standing. Niché en étage élevé, il offre une vue dégagée et une belle luminosité par le fait qu'il est traversant. L'appartement se compose d'un séjour de 35 m² ouvrant sur une terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente. Le bien dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et grand dressing. Une salle de bains et un WC viennent compléter cet agencement idéal pour une famille. En annexe, vous bénéficierez d'un cellier et d'un garage, des atouts pratiques qui faciliteront votre quotidien. L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du tram, ainsi que des restaurants renommés. Ce bien unique sur le marché bordelais allie élégance, confort et emplacement de choix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 640000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1170 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2364 Euros/an (soit 197 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***************

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Soumis au statut de copropriété