T1 MEUBLÉ INTRA MUROS 40m²

Particulier vend en direct Intra-muros appartement très lumineux meublé au 2° étage dans petite copropriété tranquille.

Situé au pied du Palais des Papes côté Banasterie, vous aurez comme voisins immédiats le cinéma Utopia, le théâtre du Chêne Noir ou la Cour des Doms.

Surface au sol plus de 40m².

Comprenant : appartement T1 + cuisine séparée + salle de bains avec baignoire + WC séparé.

Doubles vitrages, chauffage électrique à inertie sèche programmable et connectable par WiFi,

cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, combiné frigo-congélateur, micro-ondes, lave-linge, nombreux rangements.

Internet et TV par le câble déjà installé dans l'appartement.

Cet appartement vient de bénéficier d'une rénovation complète, la décoration et équipements sont neufs, jamais utilisés, AUCUN TRAVAUX à prévoir, de plus la cage d'escalier et le hall de l'immeuble ont été refaits à neuf en 2023.

Charges Syndic 1315€ en 2023

Foncier 855€ en 2024

DPE : D247 GES : B8

Conviendrait à investisseur ou particulier pour louer, pour les études des enfants ou comme pied à terre.

Venez vite voir ce bien disponible de suite., vous serez séduit par son calme, les volumes et le potentiel. Je suis à votre disposition après un premier contact par téléphone.

Pour lutter contre les brouteurs, il ne sera répondu à aucun message,

Agences et professionnels s'abstenir.