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(4309-BGA.) Référence : 4309-BGA. - Exclusivité - Appartement - 2 pièces -

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex avec terrasse au calme !

Situation et contexte :

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement se trouve au coeur du centre ville historique, à proximité des commodités, des commerces, et des principales attractions d'Aix en Provence.

Description intérieure :

D’une superficie de 40m2, l’appartement sur deux niveaux offre une grande entrée avec un coin nuit d'appoint, une chambre spacieuse agrémentée de plusieurs placards, ainsi qu’une salle d'eau confortable. 

À l'étage, un salon cosy et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant sur l’extérieur

Coin buanderie aménagé sous l’escalier.

Avantages extérieurs :

La terrasse de 9 m² offre un espace extérieur agréable avec une vue sur les toits d'Aix en Provence.

Prestations complémentaires :

Potentiel locatif de 2500€/mois en Airbnb, ce qui en fait un investissement attractif pour de la location saisonnière ou meublée.

Abonnement de nuit au parking Bellegarde de 19h à 8h, ainsi que les dimanches et jours fériés pour 25€/mois.

L’appartement est climatisé et est vendu avec l’ensemble du mobilier.

Conclusion :

Vous serez séduits par ce bien de qualité, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, idéal pour de la location saisonnière ou meublée.

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À votre service : Ethan THIRION - +33778631925

Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE

- N°984257618

Référence annonce : 4309

- BGA.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dan