Chargé(e) d'Opération (F H)

Fort d'une expérience de plus de 100 ans, Habitat de l'Ill est un bailleur social en constante évolution ancré dans 36 communes du Bas-Rhin. Animée par des valeurs de proximité, de service et de confiance, la coopérative s'organise autour de 3 métiers : location, accession et syndic de copropriété. Acteur du bien vivre ensemble, Habitat de l'Ill propose de nouveaux dispositifs innovants adaptés aux enjeux sociétaux et ayant à cœur des valeurs humaines.

Le poste de Chargé d'opération a pour finalité essentielle de piloter toutes les actions relevant de la maîtrise d'ouvrage, depuis le montage de l'opération jusqu'au parfait achèvement.

Il est garant auprès de sa hiérarchie des résultats qualitatifs, budgétaire et du respect des délais. Il utilise les outils de montage et de suivi d'activité mis en place par la société. Au moins une fois par mois, il renseigne les tableaux de bord internes.

Il intervient sur tous les types de montage immobilier : construction neuve, acquisition-amélioration, acquisition en VEFA, réhabilitation, Habitat participatif, etc. en locatif et/ou en accession sociale à la propriété.

Le Chargé d'opération est rattaché hiérarchiquement au Directeur de Maitrise d'Ouvrage.

Ses principales missions sont notamment :

- Participation à la programmation annuelle et à la planification des opérations au sein de la Direction.

- Participation à la préparation du dossier d'opération qui sera présenté par le Service Développement au Comité d'engagement.

- Finalisation du programme et du projet, sur la base du dossier d'opération validé par le Comité d'engagement, en lien avec la Direction de la Gestion Locative et/ou la Direction de l'Accession.

- Désignation du maître d'œuvre en lien avec le Service juridique, dans le cadre de la procédure définie par le Comité d'engagement, des règles internes de commande et des règles de la commande publique.

- Commande des études complémentaires (sols, structure, ..).

- Validation du projet du maître d'œuvre (esquisse, APS, APD, PRO, DCE) et du dossier de demande de permis de construire, dans le respect des prescriptions techniques internes de maîtrise d'ouvrage ainsi que des éventuelles demandes spécifiques des financeurs et des collectivités locales.

- Désignation des entreprises et prestataires de l'opération, en lien avec le Service juridique, dans le cadre de la procédure définie par le Comit

Compétences requises :

- Esprit d'analyse et de synthèse

- Réactivité et rigueur

- Maîtrise des méthodes de montage financier des opérations

- Polyvalence et grande curiosité